Apartamento 2 quartos com varanda e 1 vaga, 43,40m² útil
Mansões Centro Oeste, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.671,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ALAMEDA VARSOVIA, N. S/N APTO. 302 BLOCO C, MANSOES CENTRO OESTE - CEP: 72915-710, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
49.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma varanda/sacada, com área privativa de 43,40m² e área total de 49,83m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A unidade está situada no 3º andar do Bloco C, ideal para quem deseja morar em uma região tranquila de Águas Lindas de Goiás. O imóvel é adequado para pequenas famílias ou investidores que buscam imóveis para locação.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Varanda/sacada para ventilação e iluminação natural
- 1 vaga de garagem
- Área privativa de 43,40m²
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 146.671,74 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 109.800,28 |
-25%
Economia de
R$ 36.871,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.739,07 (-21.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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