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Apartamento 2 quartos com 50,84 m² , Jardins De Campos , Campos Dos Goytacazes - RJ

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Vicente de Carvalho, nº 42, apartamento 203, lote 02, quadra 18, Jardins de Campos, CEP 28085-760, Campos dos Goytacazes, RJ
Campos Dos Goytacazes RJ

Área

50.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para investidores: apartamento compacto de 2 quartos, com metragem eficiente e perfil adequado para moradia ou geração de renda com locação. A localização em um empreendimento residencial planejado pode favorecer a demanda por aluguel na região. O imóvel possui matrícula e edital disponíveis, permitindo análise documental prévia. O comprador deve considerar os custos de condomínio e tributos eventualmente existentes, além das condições específicas do Leilão SFI.

Observações Importantes

Modalidade de venda: Leilão SFI. O edital informa que condomínio e tributos eventualmente existentes serão de responsabilidade do comprador. A averbação dos leilões negativos consta como não aplicável. Recomenda-se consultar o edital completo e a matrícula antes da apresentação de lance.

Condições de pagamento: recursos próprios, com possibilidade de utilização do FGTS mediante consulta às regras aplicáveis.

Despesas: condomínio e tributos, caso existentes, ficarão sob responsabilidade do comprador. Leilão conduzido por Cirlei Freitas Balbino da Silva. Edital publicado em 27/08/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/10/2026 10:00
Valor: R$ 204.789,51
2ª Praça -14%
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 176.267,34
Economia: R$ 28.522,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 204.789,51 e da 2ª praça é de R$ 176.267,34. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardins De Campos em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Jardins De Campos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
Sim, este imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes fica no condomínio Jardim dos Jatobás. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campos Dos Goytacazes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim dos Jatobás em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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