Apartamento 2 quartos com 52m², desocupado, pronto para morar
Vila Militar, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.351,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA SAO PEDRO DE ALCANTARA N 4260 203 05, N. 4260 APTO. 203 APARTAMENTO, REALENGO - CEP: 21735-210, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 52 metros quadrados, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização em Realengo, Rio de Janeiro. O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A unidade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir à vista, utilizando recursos próprios. O condomínio está quitado até a data da venda, o que representa uma vantagem para o comprador, que não terá despesas pendentes com essa taxa. Além disso, os tributos são inferiores a R$ 1.000,00, o que reduz custos adicionais no momento da aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.351,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.319,83 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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