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Apartamento 2 Quartos com 58m² em Volta Redonda , Água Limpa , Volta Redonda - RJ

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RODOVIA DO CONTORNO N. 3301 Apto. 707, BL03 - RESIDENCIAL JARDIM MARIANA RUBI - AGUA LIMPA - VOLTA REDONDA/RJ
Volta Redonda RJ

Área

58.31m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 58,31 m² de área total e 42,83 m² de área privativa, contendo 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha. Localizado em condomínio na Rodovia do Contorno, 3301, no bairro Água Limpa, em imóveis Caixa em Volta Redonda/RJ. O imóvel está com valor de venda de R$ 153.076,13, bem abaixo da avaliação de R$ 250.000,00, representando um desconto de aproximadamente 39%. O leilão é da Caixa Econômica Federal, na modalidade Extrajudicial, e está aberto para lances. A forma de pagamento pode ser à vista ou parcelada, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses. Uma ótima chance para adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Débitos de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Não há possibilidade de visitação. Apartamento com 58,31 m² de área total, 42,83 m² de área privativa, 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha. Localizado na Rodovia do Contorno, 3301, Apto 707, Bloco 03, Residencial Jardim Mariana Rubi, Água Limpa, Volta Redonda/RJ. Avaliação de R$ 250.000,00 e valor de venda de R$ 153.076,13. Leilão Extrajudicial da Caixa Econômica Federal, aberto para lances. Débitos de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com possibilidade de pagamento pela CAIXA se excederem 10% do valor de avaliação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 153.076,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.076,13. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Água Limpa em Volta Redonda/RJ. A região de Água Limpa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
Sim, este imóvel em leilão em Volta Redonda fica no condomínio Residencial Jardim Mariana Rubi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Volta Redonda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Jardim Mariana Rubi em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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