Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com 61,97 m², desocupado

Alberto Maia, Camaragibe - PE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 61.97m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 180.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA BARAO DE SAO FRANCISCO N. 186 Apto. 404, BL 07 CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE REAL GARDEN - ALBERTO MAIA - CAMARAGIBE/PE

Área:
61.97m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 61,97 m² de área total, sendo 42,54 m² de área privativa. Possui banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação. Localizado no Condomínio Residencial Parque Real Garden, no bairro Alberto Maia, em Camaragibe/PE, o imóvel oferece boa estrutura e potencial de valorização.

O imóvel está em uma região com fácil acesso e infraestrutura urbana, o que pode facilitar a locação ou revenda.

Características principais:
  • Área total: 61,97 m²
  • Área privativa: 42,54 m²
  • 2 quartos
  • Banheiro
  • Localização em condomínio residencial
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 180.000,00 -
2ª Praça
21/08/2025
às 10:00
 R$ 154.587,04
-14% Economia de R$ 25.412,96
Participar do Leilão

IPL Score

3.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -33.400,00 (-18.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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