Apartamento 2 quartos com 61m² privativos, desocupado
Pinheirinho, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 402.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCISCO RAITANI, N. 6971 APTO. 315 BL 01 PAV 3, CAPAO RASO - CEP: 81110-070, CURITIBA - PARANA
Área:
74.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 61,12 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Curitiba. Localizado no bairro Capão Raso, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A área total do apartamento é de 74,18 m², incluindo áreas comuns. O imóvel está situado no 3º pavimento, apartamento 315, bloco 01, o que pode garantir uma boa vista e menor incidência de ruídos da rua.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis residenciais. A localização em Curitiba, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 402.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 241.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 160.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.740,00 (8.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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