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Apartamento 2 Quartos com 67m² em Condomínio com Lazer , Espinheiros , Itajai - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Agência Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Fermino Vieira Cordeiro, 1200 - Espinheiros, Itajaí/SC
Itajai SC

Área

67.39m²

Descrição

Oportunidade de investimento em apartamento no Residencial Vitta Club, em Itajaí/SC. Com 67,39m² de área construída, o imóvel está em condomínio com infraestrutura de lazer. A avaliação é de R$ 290.000,00, mas o lance inicial na 1ª praça é de R$ 120.924,93, representando um potencial de desconto. Na 2ª praça, o lance inicial cai para R$ 60.462,46, uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com grande margem. O leilão é judicial e online, com possibilidade de parcelamento. A dívida atual é de R$ 120.924,93, com alienação fiduciária em favor da CEF.

Invista com potencial de valorização e rentabilidade.

Observações Importantes

Processo: 5000028-74.2009.8.24.0113/SC Eproc. Exequente: IRMA PEGORINI SANTOS FERREIRA e Outro(s). Executado: FABRICIO TADEU SILVA DE MIRANDA. Bem: Direitos creditícios sobre o imóvel de matrícula nº 56.688. Ônus: AV-7-56.688. PENHORA: Conforme termo de penhora, expedido pelo MM. Juiz de Direito da 2° Vara Cível da Comarca de Camboriú/SC, extraído dos autos n° 5000028-74.2009.8.24.0113, que foram penhorados os direitos reais do devedor fiduciante sobre imóvel objeto desta matricula em favor da exequente a seguir indicada. Depositário: O próprio executado. Processo: 5000028-74.2009.8.24.0113/SC Eproc. Exequente: IRMA PEGORINI SANTOS FERREIRA e Outro(s). Executado: FABRICIO TADEU SILVA DE MIRANDA. Bem: Direitos creditícios sobre o imóvel de matrícula nº 56.688. Ônus: AV-7-56.688. PENHORA: Conforme termo de penhora, expedido pelo MM. Juiz de Direito da 2° Vara Cível da Comarca de Camboriú/SC, extraído dos autos n° 5000028-74.2009.8.24.0113, que foram penhorados os direitos reais do devedor fiduciante sobre imóvel objeto desta matricula em favor da exequente a seguir indicada. Depositário: O próprio executado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/09/2026 11:00
Valor: R$ 120.924,93
2ª Praça -50%
Data: 23/09/2026 11:30
Valor: R$ 60.462,46
Economia: R$ 60.462,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itajai/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agência Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Itajai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itajai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itajai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.924,93 e da 2ª praça é de R$ 60.462,46. Para arrematar imóveis em leilão em Itajai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itajai no edital oficial. Imóveis de leilão em Itajai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Espinheiros em Itajai/SC. A região de Espinheiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itajai. Confira outros imóveis em leilão em Itajai.
Para participar de leilões de imóveis em Itajai/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itajai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itajai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itajai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itajai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itajai tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itajai.
Sim, este imóvel em leilão em Itajai fica no condomínio Condomínio Residencial Vitta Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itajai, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Vitta Club em Itajai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itajai depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itajai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itajai/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itajai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itajai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itajai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itajai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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