Apartamento 2 quartos com área de 53,81 m², desocupado
Santa Luz, Altos - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 51.972,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VI N. 396 Apto. 18, QD E LT 18 - LOT JARDIM CIDADE RESIDENCE III - SANTA LUZ - ALTOS/PI
Área:
53.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 53,81 m² de área privativa e conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e terraço. A unidade está localizada no Jardim Cidade Residence III, em Altos/PI, oferecendo uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. O imóvel possui matrícula registrada (M-12609) e está disponível para venda com lance inicial de R$ 51.972,73, abaixo do valor de avaliação de R$ 89.775,67, o que pode representar um bom desconto para investidores ou compradores finais.
O imóvel não permite visitação prévia e o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite para o condomínio de até 10% do valor de avaliação. As formas de pagamento devem ser confirmadas no dia do leilão no site da Caixa, pois podem sofrer alterações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 51.972,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.038,41 (30.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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