Apartamento 2 Quartos com Área de Serviço e 2 Salas em Mauá
Vila Nossa Senhora Das Vitórias, Mauá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.589,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO CLEMENTE, N. 128 APTO. 1402 TR 02 VG 177, VILA NOSSA SENHORA DAS VITORIAS - CEP: 09360-190, MAUA - SAO PAULO
Área:
44.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Mauá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 44,39 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. A localização em Vila Nossa Senhora das Vitórias proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento na cidade. O imóvel é desocupado, o que permite uma mudança imediata. Vale ressaltar que o apartamento não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para os interessados. A avaliação do imóvel é de R$ 308.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 188.589,79, com um desconto significativo de 38,77%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel a um preço acessível em uma boa localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 188.589,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 186.893,54 (99.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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