Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha
Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.820,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA HABITACIONAL QC 01, N. SN APTO. 202 BL 14, CIDADE JARDINS - ETAPA B - CEP: 72878-201, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
84.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 42,83 m² e área total de 84,78 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. Localizado em Valparaíso de Goiás, no bairro Cidade Jardins - Etapa B, o imóvel está situado em uma quadra habitacional tranquila, o que pode garantir boa valorização e qualidade de vida.
O imóvel não possui vagas de garagem especificadas, o que deve ser considerado para potenciais moradores. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que é importante para planejamento financeiro. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 160.820,13 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 151.923,33 |
-6%
Economia de
R$ 8.896,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.726,75 (-13.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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