Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 35m² privativos
Paraisópolis, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 17 DE JANEIRO, N. 160 APTO. 904 9º PAV TORRE B, PARAISOPOLIS - CEP: 05706-305, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
35.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 35,27 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em São Paulo. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo funcionalidade e conforto. Localizado no 9º pavimento da Torre B, o imóvel está situado em um condomínio residencial no bairro Paraísopolis, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e facilidade de locação, dada a demanda por apartamentos compactos na capital paulista. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia o leque de compradores interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 203.438,99 |
-12%
Economia de
R$ 26.561,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.100,00 (2.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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