Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 39,47m²
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.547,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS JESUITAS, N. 551 APTO. 106 BL 07, SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23555-100
Área:
39.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 39,47m² e conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em Santa Cruz, bairro com boa infraestrutura e potencial de valorização, o imóvel apresenta características que facilitam a manutenção e atraem locatários que buscam praticidade e conforto.
O imóvel está inserido em um condomínio, o que pode garantir segurança e áreas comuns para os moradores. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 149.547,05 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 102.707,42 |
-31%
Economia de
R$ 46.839,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.488,17 (-14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga - Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 41,19 m² no Rio de Janeiro
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 44,22 m² no Rio de Janeiro
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ