Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 41.79m²

Maranguape I, Paulista - PE

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 41.79m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 147.695,76

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA MARIA EMILIA BOECKMANN, N. 893 APTO. 301 BL 13, MARANGUAPE I - CEP: 53441-595, PAULISTA - PERNAMBUCO

Área:
41.79m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 41,79 m² e conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em um condomínio, oferece praticidade e segurança. A área do terreno é mínima, indicando que o foco é a área construída. O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, o que pode facilitar a valorização e a liquidez.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/05/2025
às 10:00
 R$ 147.695,76 -
2ª Praça
21/05/2025
às 10:00
 R$ 155.741,59 -
Participar do Leilão

IPL Score

-0.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -70.896,21 (-48.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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