Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 42m²
Lageado, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.660,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GLORIA MARIA LEONI LUNARDI, N. 415 APTO. 14 1º PAV BL 1, LAGEADO - CEP: 06702-673, COTIA - SAO PAULO
Área:
42.06m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área de serviço funcional, banheiro, sala e cozinha, totalizando 42,06 m² de área privativa. Localizado em um condomínio residencial, é ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. A unidade está situada no 1º pavimento, bloco 1, apartamento 14, oferecendo fácil acesso e boa ventilação. A propriedade é adequada para famílias pequenas ou investidores que desejam um imóvel com potencial de locação em Cotia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 183.660,39 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 113.075,66 |
-38%
Economia de
R$ 70.584,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.036,24 (-1.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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