Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha, 45m² privativos
Jardim Alvorada, São José De Ribamar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.689,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA MAIOBA MA-202 KM 04, N. SN APTO. 203 BL 10, TP C, TRIZIDELA DA MAIOBA - CEP: 65110-000, SAO JOSE DE RIBAMAR - MARANHAO
Área:
63.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 45,11 m² e área total de 63,40 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. Localizado em Trizidela da Maioba, São José de Ribamar, Maranhão, o imóvel está situado em um condomínio, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 115.500,00 e lance mínimo inicial de R$ 126.689,92. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios amplia as opções de pagamento para compradores interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 126.689,92 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 122.578,86 |
-3%
Economia de
R$ 4.111,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.840,39 (1.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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