Apartamento 2 quartos com área de serviço e cozinha conjugada
Umbu, Alvorada - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 38.142,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DEZESSEIS UNIDOS, N. 262 APTO. 203 ANTIGA RUA 27 - 1º ANDAR, JARDIM ALGARVE, ALVORADA - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 94859-240
Área:
42.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área privativa de 39,78 m² e área total de 42,84 m². Conta com uma cozinha conjugada com área de serviço, banheiro, sala e está localizado no 1º andar, facilitando o acesso. O imóvel está situado em um bairro residencial, Jardim Algarve, em Alvorada, RS, com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação.
Características importantes:
- Área privativa confortável para um apartamento de 2 quartos.
- Condomínio pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
- Permite uso de FGTS, facilitando a aquisição para quem possui saldo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 38.142,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.898,66 (332.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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