Apartamento 2 quartos com área de serviço e sala, 41,45m²
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.378,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ALIOMAR BALEEIRO, N. 39 APTO. 004 BL 03, SAO CRISTOVAO - CEP: 41345-585, SALVADOR - BAHIA
Área:
41.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, uma área de serviço funcional, banheiro e sala, totalizando 41,45m² de área privativa. Localizado em um condomínio residencial, é ideal para quem busca um imóvel compacto e prático para moradia ou investimento. A unidade está situada no bloco 03, apartamento 004, oferecendo conforto e facilidade de acesso.
O imóvel está situado em um bairro tradicional de Salvador, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área construída é adequada para pequenos núcleos familiares ou para quem deseja investir em locação residencial. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 139.378,70 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 242.472,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 117.502,07 (84.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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