Oportunidade em Leilão

Sala B1404 - 31,36m² - Cond. Helbor Cosmopolitan

Patamares, Salvador - BA

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leilao Extrajudicial 77.169m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 540.337,34

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -214% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Luís Viana Filho, nº 7.532 – Torre Comercial, Paralela, Salvador/BA, CEP 41730-101

Área:
77.169m²

Descrição

Esta sala comercial no Condomínio Helbor Cosmopolitan Home Stay e Offices oferece uma excelente oportunidade de investimento em Salvador/BA. Com uma área privativa de 31,36m² e área total de 77,169m², incluindo áreas comuns, este imóvel está localizado em uma das principais avenidas da cidade, a Avenida Luís Viana Filho, conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade.

Destaques:

  • Localização privilegiada na região da Paralela.
  • Condomínio com infraestrutura completa para uso comercial.
  • Matrícula imobiliária regularizada no 7º Ofício do Registro de Imóveis de Salvador/BA.

Ideal para investidores que buscam imóveis comerciais em áreas valorizadas.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 11:30
 R$ 540.337,34 -
2ª Praça
16/07/2025
às 11:30
 R$ 1.639.934,43 -
Participar do Leilão

IPL Score

-9.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -12.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pecini Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -438.251,19 (-81.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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