Apartamento 2 quartos com área privativa de 41,79 m²
Celeiro Das Alegrias Futuras, Camaragibe - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.348,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA AMALIA NOGUEIRA N. 121 Apto. 301, BL 10-SOL DE CAMARAS - COND I - CELEIRO DAS ALEGRIAS FUTURAS - CAMARAGIBE/PE
Área:
96.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área total de 96,04 m², com 41,79 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, oferece uma boa distribuição dos ambientes. Localizado no condomínio Sol de Câmaras, no bairro Celeiro das Alegrias Futuras, em Camaragibe/PE, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização e acesso facilitado.
O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 180.348,67, e uma segunda praça com valor reduzido para R$ 132.932,91, o que pode representar uma oportunidade para investidores atentos.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que assegura transparência e condições de pagamento facilitadas, incluindo opções à vista e parceladas, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.348,67 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.932,91 |
-26%
Economia de
R$ 47.415,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.968,50 (-7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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