Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Camaragibe/PE Ver leilões no bairro Alberto Maia Ver leilões no Residencial Conquista Camaragibe
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Camaragibe/PE com 2 quartos , Alberto Maia , Camaragibe - PE

Ver mais imóveis de leilão em Camaragibe
Este imóvel está sendo leiloado por Site Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Camaragibe/PE!
Este charmoso apartamento de 41,47 m² oferece 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, o imóvel está situado na Travessa Doutor Luiz de Andrade Lima Neto, nº 90, Bloco 03, Apto 109, no bairro Alberto Maia.
Com um lance inicial de R$192.000,00 e valor de avaliação de R$185.000,00, esta é uma excelente chance de investimento ou de adquirir seu novo lar.
Não perca a chance de dar o seu lance e transformar este imóvel no seu novo endereço!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 192.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 111.000,00
Economia: R$ 81.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Camaragibe/PE, com 2 quartos e 41,47 m² de área privativa, apresenta um lance inicial de R$192.000,00 e uma avaliação de R$185.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, especialmente se considerarmos a possibilidade de lances na segunda praça, que inicia em R$111.000,00.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Camaragibe, especificamente no bairro Alberto Maia. Verificar preços de venda e aluguel de apartamentos com características semelhantes (número de quartos, área, condomínio) para ter uma base sólida do valor de mercado real.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade de visitação, mesmo que externa, é importante avaliar a conservação do condomínio, a vizinhança e a infraestrutura local.
  • Estratégia de Lance:
    • Primeira Praça: O lance inicial é de R$192.000,00. Se a pesquisa de mercado indicar que o valor justo está próximo ou ligeiramente acima disso, pode ser interessante ofertar um lance próximo ao valor de avaliação (R$185.000,00), considerando o desconto implícito. No entanto, a comissão de 5% deve ser adicionada ao valor do lance.
    • Segunda Praça: O lance inicial na segunda praça é de R$111.000,00. Este valor é significativamente menor que a avaliação, tornando-o muito atrativo. Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser a melhor estratégia. O lance ideal seria baseado na pesquisa de mercado, buscando adquirir o imóvel com uma margem de lucro considerável.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo todos os custos adicionais: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Camaragibe/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaragibe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaragibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaragibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaragibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.000,00 e da 2ª praça é de R$ 111.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaragibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaragibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaragibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alberto Maia em Camaragibe/PE. A região de Alberto Maia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaragibe. Confira outros imóveis em leilão em Camaragibe.
Para participar de leilões de imóveis em Camaragibe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaragibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaragibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaragibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaragibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaragibe tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaragibe.
Sim, este imóvel em leilão em Camaragibe fica no condomínio Residencial Conquista Camaragibe. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Camaragibe, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Conquista Camaragibe em Camaragibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaragibe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaragibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaragibe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaragibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaragibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaragibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaragibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita