Apartamento 2 quartos com área privativa de 41,80m², desocupado
Maranguape I, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -394% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA EMILIA BOECKMANN, N. S/N APTO. 301 BLOCO 3 3º PAVIMENTO, MARANGUAPE I - CEP: 53441-595, PAULISTA - PERNAMBUCO
Área:
47.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 41,80m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no 3º pavimento do Bloco 3, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e praticidade. A área total do imóvel é de 47,39m², o que garante um espaço adequado para moradia ou locação.
O imóvel está situado em Maranguape I, bairro residencial de Paulista, Pernambuco, com fácil acesso a serviços e comércio local. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, facilitando o processo de compra.
Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 159.592,35 |
-16%
Economia de
R$ 30.407,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-18.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -176.200,00 (-92.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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