Apartamento 2 quartos com área privativa de 45,20m², desocupado
Novo Aleixo, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 246.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE ROMAO, N. 207 APTO. 504 BLOCO 24, SAO JOSE OPERARIO - CEP: 69085-288, MANAUS - AMAZONAS
Área:
95.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 45,20m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização em Manaus. A área total do imóvel é de 95,55m², oferecendo espaço confortável para sala, cozinha, área de serviço e banheiro. O imóvel está localizado no bairro São José Operário, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel é desocupado, o que facilita a negociação e a posse imediata após a compra. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos será do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com potencial de valorização e boa liquidez no mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 246.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 196.036,81 |
-20%
Economia de
R$ 49.963,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.020,00 (2.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa no Novo Aleixo com 136 m² - Ocupada
Novo Aleixo, Manaus - AM
Casa no Novo Aleixo com 200m² de terreno e 136m² construídos
Novo Aleixo, Manaus - AM
Casa com 3 quartos e 1 vaga em Manaus - Oportunidade!
Novo Aleixo, Manaus - AM
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45m², desocupado
Novo Aleixo, Manaus - AM