Apartamento 2 quartos com área privativa de 51,48m², desocupado
Mansões Por Do Sol, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA B 17,N. SN APTO. 401 BL 03 LT 01PAV 03 RUA 16, MANSOES POR DO SOL - CEP: 72915-460, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
63.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 51,48m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em Águas Lindas de Goiás. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A área total do apartamento é de 63,98m², proporcionando espaço adequado para o dia a dia.
Localizado no bairro Mansões Por do Sol, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a vias principais. A documentação está regular, com matrícula número 58713 e inscrição imobiliária 11200B170000129, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 122.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 81.643,40 |
-33%
Economia de
R$ 40.356,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.860,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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