Apartamento 2 quartos com área privativa de 52m², desocupado
Parque Napolis A, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.428,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QD 1, N. SN APTO. 102 LT 08, BL 01, GLEBA A, PARQUE NAPOLIS A - CEP: 72885-125, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
146.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 51,99 m², inserido em um condomínio com área total de 146,38 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em Cidade Ocidental, GO. O imóvel está localizado no Parque Napolis A, um bairro residencial tranquilo e com fácil acesso a serviços essenciais.
O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição e aceita recursos próprios, facilitando a compra para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis residenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 124.428,15 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 102.047,92 |
-18%
Economia de
R$ 22.380,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.103,81 (-41.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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