Apartamento 2 Quartos com Área Privativa em Porto Alegre
Cavalhada, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.936,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FAMILIA GONCALVES CARNEIRO,N. 441 APTO. 501 BL 08, CAVALHADA - CEP: 91920-250, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
40.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 40,29 m². O imóvel está situado em uma região tranquila, ideal para famílias. A proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura da área tornam este apartamento uma escolha prática e conveniente. O apartamento conta com uma sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço funcional para o dia a dia. Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 166.000,00. A localização em Cavalhada, um bairro em crescimento, pode ser um atrativo para investidores que buscam rentabilidade a longo prazo. Além disso, a possibilidade de reforma e personalização do espaço pode agregar ainda mais valor ao imóvel. Não perca a chance de adquirir este apartamento e transformar em seu novo lar ou investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 93.936,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.852,31 (63.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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