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Apartamento 2 Quartos com Área Privativa em Pouso Alegre , São João , Pouso Alegre - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 2 quartos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Pouso Alegre. Com uma área privativa de 51,33 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional. A localização na Avenida Sebastião de Paula, no bairro São João, proporciona fácil acesso a diversas comodidades da cidade, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, o leilão oferece um valor de avaliação de R$ 214.000,00, com um lance mínimo de R$ 214.000,00 no primeiro leilão e R$ 141.852,73 no segundo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a considerar na hora de fazer uma oferta. O leilão está programado para ocorrer em duas datas: a primeira em 12 de março de 2025 e a segunda em 19 de março de 2025. Portanto, é essencial estar preparado para participar e garantir a melhor oferta possível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 214.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 141.852,73
Economia: R$ 72.147,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Pouso Alegre representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 214.000,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 12 de março de 2025, e fazer uma oferta competitiva, começando pelo valor mínimo de R$ 214.000,00. Caso não consiga arrematar o imóvel na primeira praça, o segundo leilão, que ocorrerá em 19 de março de 2025, oferece uma oportunidade com um valor mínimo reduzido para R$ 141.852,73. Isso pode ser uma excelente chance de adquirir o imóvel a um preço mais acessível. É importante também considerar o estado de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar na sua estratégia de investimento. O imóvel está ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação, caso tenha a intenção de alugá-lo ou revendê-lo. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, é crucial ter o capital disponível para a compra. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Pouso Alegre para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Uma pesquisa sobre a demanda por aluguel na área também pode ser útil, pois isso pode influenciar sua decisão de investimento. Em resumo, esteja preparado para o leilão, tenha um plano de ação claro e considere todos os fatores que podem afetar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pouso Alegre/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pouso Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pouso Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pouso Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.000,00 e da 2ª praça é de R$ 141.852,73. Para arrematar imóveis em leilão em Pouso Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pouso Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Pouso Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São João em Pouso Alegre/MG. A região de São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pouso Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Pouso Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Pouso Alegre/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pouso Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pouso Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pouso Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pouso Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pouso Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pouso Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pouso Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pouso Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pouso Alegre/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pouso Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pouso Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pouso Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pouso Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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