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Apartamento 2 Quartos com Área Privativa em Salvador , Vasco Da Gama , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento!
Aproveite a chance de adquirir este apartamento de 2 quartos em leilão de imóveis em Salvador, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 48,21 m², o imóvel está localizado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A proximidade com a Avenida Vasco da Gama facilita o acesso a diversas áreas da cidade, tornando-o uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Não perca essa oportunidade de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 150.106,99
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 85.800,00
Economia: R$ 64.306,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$150.106,99 e uma avaliação de R$143.000,00, você pode considerar participar do leilão e, dependendo do seu planejamento financeiro, fazer uma oferta competitiva. O imóvel possui uma área privativa de 48,21 m², o que é bastante atrativo para o mercado de aluguel na região de leilão de imóveis em Salvador, especialmente em áreas com alta demanda por moradia. Além disso, o IPTU está registrado, o que facilita a regularização do imóvel após a compra.

Recomendo que você analise o histórico de lances e a concorrência no leilão, especialmente considerando que o segundo leilão está previsto para 30/04/2025 com um lance inicial reduzido para R$85.800,00. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Por fim, mantenha-se atento às datas de encerramento do leilão e prepare-se para fazer sua oferta no momento certo. O investimento em imóveis na região de Salvador pode trazer um bom retorno, especialmente em áreas em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.106,99 e da 2ª praça é de R$ 85.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vasco Da Gama em Salvador/BA. A região de Vasco Da Gama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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