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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Aparecida de Goiânia , Residencial Brasicon I , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.79m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Aparecida De Goiânia. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 41,79 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar o imóvel. O apartamento está localizado em um condomínio que proporciona segurança e comodidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente mais amplo e arejado. Os 2 banheiros são um diferencial que agrega valor ao imóvel, permitindo maior conforto para os moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais. Consulte as condições de uso do FGTS e financiamento, pois o imóvel permite financiamento. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 132.293,91
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 141.965,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilões em Aparecida De Goiânia apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 121.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 132.293,91, você pode considerar participar do leilão e, dependendo do seu planejamento financeiro, fazer uma proposta competitiva. O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que o torna atraente para locação, especialmente para famílias pequenas ou estudantes. A área privativa de 41,79 m² é adequada para quem busca um espaço compacto e funcional.

Recomendo que você analise o mercado de locação na região de Aparecida de Goiânia para entender a demanda e os preços praticados. Isso pode ajudá-lo a definir um valor de lance que seja competitivo, mas que também garanta um retorno sobre o investimento. Além disso, considere as condições de financiamento disponíveis, pois o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição.

Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, poderá obter uma margem de lucro interessante ao alugá-lo. Lembre-se de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de sua responsabilidade, então é importante incluir esses custos em seu planejamento financeiro. Por fim, fique atento às datas dos leilões e prepare-se para agir rapidamente, pois imóveis com essas características tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.293,91 e da 2ª praça é de R$ 141.965,76. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Brasicon I em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Residencial Brasicon I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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