Apartamento 2 Quartos com Garagem em Aparecida de Goiânia
Chácaras São Pedro, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ALAMEDA A,N. SN APTO. 904 9 PAVIMENTO DA TORRE 02, CHACARAS SAO PEDRO - CEP: 74923-090, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS
Área:
42.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Aparecida de Goiânia. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 42,55 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em Chácaras São Pedro proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação e regularização. A avaliação do imóvel é de R$ 214.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica uma boa relação custo-benefício. O segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 128.400,00, o que pode ser uma oportunidade de compra ainda mais vantajosa. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de financiamento disponíveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 214.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 128.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 85.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.820,00 (-7.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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