Apartamento 2 Quartos com Garagem em Aracaju
Japaozinho, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.554,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO FRANCISCO,N. 268 APTO. 205 BL A, JAPAOZINHO - CEP: 49063-067, ARACAJU - SERGIPE
Área:
53.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Belvedere é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Aracaju. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 53,98 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização no bairro Japaozinho proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 115.000,00 e um lance mínimo de R$ 124.554,43. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais bonitas do Brasil!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 124.554,43 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 134.217,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.246,51 (-18.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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