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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Bauru , Jardim Country Club , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Country Club em leilão de imóveis em Bauru é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 39,30 m², o espaço é ideal para pequenos núcleos familiares ou para quem deseja investir em um imóvel que pode ser utilizado como renda. O apartamento está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do seu interesse. O leilão está programado para o dia 10 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 161.000,00, o que representa uma boa oportunidade de compra. O segundo leilão ocorrerá em 17 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 100.732,34. É importante ressaltar que o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 161.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.732,34
Economia: R$ 60.267,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 161.000,00. Considerando que o primeiro leilão está marcado para o dia 10 de março de 2025, eu me prepararia para fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel estiver em uma localização valorizada como o Jardim Country Club. O segundo leilão, que ocorrerá em 17 de março de 2025, oferece uma oportunidade de compra a um preço reduzido de R$ 100.732,34, o que pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um bom negócio. Eu também consideraria a possibilidade de utilizar o FGTS para a compra, uma vez que o imóvel permite esse tipo de financiamento. Além disso, eu me certificaria de que todas as condições de financiamento estão claras e que não há pendências que possam complicar a aquisição. É fundamental estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir uma negociação com o atual ocupante. Portanto, eu prepararia um plano de ação que incluísse uma proposta de valor que considerasse o estado atual do imóvel e a possibilidade de desocupação. Por fim, eu ficaria atento às despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, para que não haja surpresas após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.732,34. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Country Club em Bauru/SP. A região de Jardim Country Club possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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