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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Bauru-SP , Jardim Godoy , Bauru - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

AVENIDA NACOES UNIDAS NORTE,N. 23-08 APTO. 303 BLOCO 19 VG 386, JARDIM GODOY - CEP: 17021-365, BAURU - SAO PAULO
Bauru SP

Área

83.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Bauru-SP!
Apartamento de 2 quartos com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 83,80m² de área total e 39,30m² de área privativa, este imóvel oferece espaços bem distribuídos, incluindo sala, cozinha e banheiro.
Localizado em uma região de fácil acesso, o imóvel está próximo a comércios e serviços. A documentação está em ordem, com matrícula nº 149804 e inscrição imobiliária nº 40993363.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas! Aceita recursos próprios e FGTS. Consulte as regras de pagamento e aproveite!

Observações Importantes

O imóvel é um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem. O leilão é do tipo SFI, com edital nº 0038/0226 - CPA/RE. O leiloeiro é Daniel Elias Garcia. O primeiro leilão será em 24/08/2026 às 10h00 e o segundo em 28/08/2026 às 10h00. O endereço é Avenida Nações Unidas Norte, nº 23-08, Apto 303, Bloco 19, VG 386, Jardim Godoy, Bauru - SP, CEP 17021-365. A matrícula é 149804. Formas de pagamento aceitas: recursos próprios e FGTS. Condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. O imóvel possui 2 quartos, 1 vaga de garagem, banheiro, sala e cozinha. A área total é de 83,80m² e a área privativa é de 39,30m². O endereço é Avenida Nações Unidas Norte, nº 23-08, Apto 303, Bloco 19, VG 386, Jardim Godoy, Bauru - SP, CEP 17021-365. O leilão é do tipo SFI, com edital nº 0038/0226 - CPA/RE, item nº 461. O leiloeiro é Daniel Elias Garcia. O primeiro leilão ocorrerá em 24/08/2026 às 10h00 e o segundo em 28/08/2026 às 10h00. A matrícula do imóvel é 149804, comarca de Bauru-SP, ofício 02 e inscrição imobiliária 40993363. Não há averbação de leilões negativos. O edital e anexos podem ser baixados, com publicação em 17/07/2026 às 09:16:11. Formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS (consulte condições). Condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 10:00
Valor: R$ 217.224,73
2ª Praça -44%
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 122.107,08
Economia: R$ 95.117,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 217.224,73 e da 2ª praça é de R$ 122.107,08. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Godoy em Bauru/SP. A região de Jardim Godoy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Residencial Berati. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Berati em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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