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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Betim , Fazenda Do Mota , Betim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Belvedere é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Betim. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores. A área privativa de 43,39 m² oferece um ambiente aconchegante e funcional, com sala, cozinha e banheiro. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará regularizar a situação. Além disso, o apartamento não aceita utilização de FGTS, mas permite financiamento, o que pode ser uma vantagem para quem busca adquirir o imóvel de forma parcelada. A localização em Fazenda do Mota proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. Não perca a chance de investir neste imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 126.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 118.701,90
Economia: R$ 7.298,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento no Condomínio Residencial Belvedere, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 126.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão. A primeira praça está marcada para 31/03/2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que exigirá um processo de regularização por parte do adquirente. Portanto, eu sugeriria preparar um plano de ação que inclua a consulta a um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações legais da ocupação. Além disso, considerando que o imóvel não aceita FGTS e não permite parcelamento, é crucial ter o capital disponível para a compra. Uma vez adquirido, você pode considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e, posteriormente, alugá-lo ou revendê-lo. O mercado imobiliário em leilão de imóveis em Betim tem mostrado sinais de valorização, especialmente em áreas com infraestrutura e serviços, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente na data do leilão e tenha um plano de financiamento em mente, caso precise de suporte financeiro para a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.000,00 e da 2ª praça é de R$ 118.701,90. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fazenda Do Mota em Betim/MG. A região de Fazenda Do Mota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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