Apartamento 2 Quartos com Garagem em Campinas
Vila Industrial, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.361,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DR CARLOS DE CAMPOS,N. 875 APTO. 102 BL 15, VILA INDUSTRIAL - CEP: 13035-610
Área:
44.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Campinas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 44,29 m², o espaço é ideal para pequenos núcleos familiares ou para quem deseja investir em um imóvel para locação. A localização na Vila Industrial oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando a vida cotidiana mais prática e confortável.
O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno imediato. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 223.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 140.361,40, o que representa um desconto significativo de 37,06%. Essa diferença de preço pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para aqueles que têm a capacidade de pagamento à vista, essa pode ser uma excelente oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 140.361,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 175.891,62 (125.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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