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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Campinas , Vila Industrial , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Campinas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 44,29 m², o espaço é ideal para pequenos núcleos familiares ou para quem deseja investir em um imóvel para locação. A localização na Vila Industrial oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando a vida cotidiana mais prática e confortável.

O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno imediato. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 223.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 140.361,40, o que representa um desconto significativo de 37,06%. Essa diferença de preço pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.

É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para aqueles que têm a capacidade de pagamento à vista, essa pode ser uma excelente oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 140.361,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste apartamento em imóveis Caixa em Campinas, especialmente devido ao desconto significativo de 37,06% sobre o valor de avaliação. O valor mínimo de venda de R$ 140.361,40 é uma oportunidade atraente, especialmente em um mercado onde os preços dos imóveis estão em constante alta.

Primeiramente, eu analisaria a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a aquisição, caso decida alugá-lo. A localização na Vila Industrial é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais.

Eu também consideraria o custo de manutenção e as despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador. É importante calcular esses custos para garantir que o investimento seja viável a longo prazo. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, você deve ter o capital disponível para a compra à vista.

Por fim, eu recomendaria que você acompanhasse o leilão e estivesse preparado para fazer uma oferta competitiva. O leilão está agendado para o dia 18 de março de 2025, e é crucial que você esteja ciente de todas as condições e requisitos para participar. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este apartamento pode se tornar um excelente ativo em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.361,40. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Industrial em Campinas/SP. A região de Vila Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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