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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Campos dos Goytacazes , Parque Novo Jockey , Campos Dos Goytacazes - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70.03m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Este apartamento de 2 quartos é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 70,03m², ele oferece um espaço aconchegante e bem distribuído. A localização em ofertas de leilão em Campos Dos Goytacazes, no Parque Novo Jockey, proporciona fácil acesso a diversas comodidades. Além disso, a unidade conta com 1 vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um lance inicial de R$ 200.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 76.842,01
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Campos Dos Goytacazes apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um lance inicial de R$ 200.000,00, o imóvel pode ser adquirido em um leilão que ocorrerá em 22/09/2025. Considerando a localização e a demanda por imóveis na região, é possível que o valor de mercado do apartamento aumente após a compra. Recomendo que você participe do leilão e, caso consiga arrematar o imóvel, considere realizar algumas melhorias para aumentar seu valor de revenda. Uma estratégia interessante seria:

  • Realizar uma reforma leve, focando na modernização da cozinha e banheiros.
  • Investir em uma boa pintura e na troca de pisos, se necessário.
  • Após as melhorias, listar o imóvel para venda em plataformas de imóveis, destacando suas características e a localização.

Além disso, é importante ficar atento às datas do leilão e preparar a documentação necessária para a compra. O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Por fim, considere também a possibilidade de alugar o imóvel, caso não tenha interesse em vendê-lo imediatamente, garantindo uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do bem.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.842,01 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Novo Jockey em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Parque Novo Jockey possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
Sim, este imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes fica no condomínio Condomínio Gaudi bloco 12. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campos Dos Goytacazes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Gaudi bloco 12 em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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