Oportunidade em Leilão

Apartamento 58m² com 1 vaga - Parque Califórnia

Parque Vila Da Rainha, Campos Dos Goytacazes - RJ

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leilao Extrajudicial 1 vagas 58.66m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 80.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Alberto Lamego, 409, Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes, RJ

Área:
58.66m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento em condomínio fechado, localizado no bairro Parque Califórnia, em Campos dos Goytacazes. O imóvel possui 58,66 m² de área construída, sendo 58,66 m² de área privativa e 43,4 m² de área comum. O apartamento está ocupado e conta com 1 vaga de garagem. O condomínio oferece estrutura completa para seus moradores, garantindo conforto e segurança.

O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, incluindo todas as características físicas e documentais. O comprador deverá arcar com todas as providências necessárias para a desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 01/07/2025 10:22
Encerrado
 R$ 80.600,00 -

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 126.922,00 (157.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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