Apartamento 2 Quartos com Garagem em Canoas
Nossa Senhora Das Graças, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 253.398,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CLEMENTE PINTO, N. 134 APTO. 605, NOSSA SENHORA DAS GRACAS - CEP: 92025-290, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
121.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Canoas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área total de 121,74 m² e uma área privativa de 88,29 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel conta com uma sala ampla, cozinha, área de serviço e dois banheiros, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor.
Além disso, a localização em Nossa Senhora das Graças oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais prático. É importante ressaltar que o imóvel está em processo de penhora, o que requer atenção na regularização por parte do adquirente. Não perca a chance de adquirir este apartamento que pode se tornar o seu novo lar ou um investimento promissor!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 253.398,71 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 288.659,46 (113.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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