Apartamento 2 Quartos com Garagem em Canoas
Mato Grande, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ROBERTO FRANCISCO BEHRENS,N. 225 APTO. 402 BL E, MATO GRANDE - CEP: 92320-060, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
48.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Canoas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 48,01 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte público, o que aumenta sua atratividade. Além disso, a possibilidade de financiamento torna a aquisição ainda mais viável. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará regularizar a situação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 163.000,00, com um lance mínimo de R$ 200.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 206.636,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.000,00 (-8.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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