Apartamento 2 Quartos com Garagem em Colegiado
Colégio, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 239.737,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO COLEGIO,N. 122 APTO. 1201 BL 02 LT 02, COLEGIO - CEP: 21235-280, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Estrada do Colégio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 47 m² oferece um ambiente aconchegante e funcional. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação direta com o inquilino, dependendo da estratégia do comprador. Além disso, a proximidade com o comércio local e transporte público facilita a mobilidade e a qualidade de vida dos moradores. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 239.737,46 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 206.464,74 |
-14%
Economia de
R$ 33.272,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.903,33 (-12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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