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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Condomínio Super Quadra Oeste , Setor Oeste , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

81.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Super Quadra Oeste é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma área total de 81,50 m², sendo 42,64 m² de área privativa. O condomínio oferece segurança com portaria e/ou guarita, além de uma quadra poliesportiva para atividades de lazer.

O apartamento é ideal para famílias que desejam um espaço aconchegante e bem localizado. A proximidade com áreas comerciais e de serviços torna a vida cotidiana mais prática. O imóvel está desocupado, pronto para receber novos moradores.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 103.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 45.755,73, representando um desconto de 55,58%. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 45.755,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Super Quadra Oeste apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 103.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 45.755,73, você pode considerar a compra como uma forma de investimento a longo prazo. O desconto de 55,58% é bastante atrativo e pode proporcionar uma margem de lucro significativa no futuro.

Recomendo que você analise o mercado imobiliário da região de apartamentos leilão em Planaltina-GO para entender a valorização dos imóveis nos próximos anos. A localização do apartamento, com acesso a serviços e áreas comerciais, pode ser um fator positivo para a valorização do imóvel. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a aquisição, embora o imóvel não aceite financiamento habitacional.

Uma estratégia seria aguardar a próxima praça de leilão, onde o valor pode ser ainda mais reduzido. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado. A área total de 81,50 m² e a presença de áreas comuns, como a quadra poliesportiva, são atrativos que podem ser destacados ao buscar novos inquilinos ou compradores.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 103.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 45.755,73
Desconto55,58%
  • Estudar o mercado local.
  • Aguardar a próxima praça de leilão.
  • Considerar reformas para valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.755,73. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Oeste em Planaltina/GO. A região de Setor Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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