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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Curitiba , Bairro Alto , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Curitiba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 50,73 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que aumenta sua atratividade. O apartamento é ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, pois pode demandar um tempo para desocupação. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 212.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 306.427,78, o que pode representar uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 306.427,78
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 323.560,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste apartamento em imóveis Caixa em Curitiba, especialmente se você estiver buscando um imóvel para aluguel. A avaliação de R$ 212.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 306.427,78 no primeiro leilão indicam que há uma margem de valorização significativa. O primeiro leilão está agendado para o dia 24 de março de 2025, e eu esperaria que o preço de venda ficasse próximo ao valor de avaliação, especialmente se houver interesse no imóvel. Caso você consiga arrematar o apartamento por um valor abaixo do mínimo, isso aumentaria ainda mais sua margem de lucro. Além disso, o fato de o imóvel estar ocupado pode ser uma oportunidade para negociar um acordo de desocupação que seja favorável. É importante também considerar as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, então, planeje seu orçamento de acordo. Para maximizar seu investimento, eu sugeriria que você fizesse uma pesquisa de mercado na região para entender melhor o potencial de aluguel e valorização do imóvel. Uma análise comparativa com outros imóveis similares pode ajudar a definir uma estratégia de investimento mais sólida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 306.427,78 e da 2ª praça é de R$ 323.560,26. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bairro Alto em Curitiba/PR. A região de Bairro Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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