Apartamento 2 Quartos com Garagem em Curitiba
Bairro Alto, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 306.427,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA BR-116,N. 2785 APTO. 107 TR 06 VG 512, BAIRRO ALTO - CEP: 82590-200, CURITIBA - PARANA
Área:
50.73m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Curitiba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 50,73 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que aumenta sua atratividade. O apartamento é ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, pois pode demandar um tempo para desocupação. Além disso, o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 212.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 306.427,78, o que pode representar uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 306.427,78 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 323.560,26 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.736,61 (9.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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