Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Curitiba/PR Ver leilões no bairro Pinheirinho Ver leilões no Conjunto Residencial Moradias Pirineus Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 3 quartos com vaga descoberta e 43m² construídos , Pinheirinho , Curitiba - PR

Ver mais imóveis de leilão em Curitiba
Este imóvel está sendo leiloado por O Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.23m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Detalhes do imóvel:
Este apartamento nº 14, bloco 04, possui 3 quartos, 1 banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia e uma vaga rotativa descoberta para veículo. A área construída total é de 43,23 m², sendo 40,71 m² de área exclusiva e 2,52 m² de área comum. Localizado no primeiro andar do conjunto residencial Moradias Pirineus II - Condomínio III, situado na Rua Nicanor do Rosário, 73, bairro Pinheirinho, leilões em Curitiba/PR.

Características importantes:
  • Área total construída: 43,23 m²
  • Vaga de garagem rotativa descoberta
  • Localização em bairro consolidado
  • Imóvel residencial tipo apartamento

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 13:00
Valor: R$ 153.543,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 13:00
Valor: R$ 92.125,80
Economia: R$ 61.417,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento apresenta uma boa oportunidade para investimento residencial em leilões em Curitiba, especialmente para quem busca imóveis compactos com 3 quartos e vaga de garagem. Com avaliação judicial de R$ 153.543,00 e lance inicial igual a este valor, o investidor deve considerar participar do primeiro leilão, marcado para 22/07/2025 às 13:00, pois o lance mínimo é o valor da avaliação, o que indica que o imóvel está sendo ofertado pelo seu valor justo.

Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, haverá um segundo leilão em 29/07/2025 às 13:00, com lance mínimo reduzido para R$ 92.125,80, representando um desconto significativo, o que pode ser uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Recomendo que o investidor acompanhe o leilão desde o início, buscando habilitação para participar e monitorar os lances. Caso o imóvel seja arrematado no primeiro leilão, o pagamento deverá ser à vista, conforme as condições descritas, e o investidor deve estar preparado para isso.

Após a aquisição, considerando a área construída de 43,23 m² e a localização no bairro Pinheirinho, o imóvel pode ser destinado para aluguel residencial, visando retorno mensal. A vaga de garagem, mesmo rotativa e descoberta, agrega valor para locatários.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área construída43,23 m²
Quartos3
Banheiros1
Vaga de garagem1 vaga rotativa descoberta
Valor avaliaçãoR$ 153.543,00
Lance mínimo 1º leilãoR$ 153.543,00 (22/07/2025)
Lance mínimo 2º leilãoR$ 92.125,80 (29/07/2025)

Em resumo, o investidor deve buscar habilitação para participar do leilão, avaliar a possibilidade de arrematar no primeiro leilão para evitar concorrência, ou aguardar o segundo leilão para tentar um lance com desconto. Após aquisição, o imóvel pode ser alugado para gerar renda passiva, considerando a demanda por imóveis residenciais em Curitiba.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Curitiba/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.543,00 e da 2ª praça é de R$ 92.125,80. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pinheirinho em Curitiba/PR. A região de Pinheirinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Conjunto Residencial Moradias Pirineus Ii. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Residencial Moradias Pirineus Ii em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita