Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 Quartos com Garagem em Eusebio

Parque Hawaii, Eusébio - CE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 49.21m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 115.442,98

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA BRASILIA,N. 279 APTO. 504 BL 15, PARQUE HAWAI - CEP: 61761-210, EUSEBIO - CEARA

Área:
49.21m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado no Parque Hawaii, Eusebio, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 49,21 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional. A localização é estratégica, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 191.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 115.442,98, representando um desconto significativo de 39,56%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, e as despesas de tributos e condomínio ficarão a cargo do comprador. Portanto, é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização na região.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 20/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 115.442,98 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 156.049,43 (135.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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