Apartamento 2 Quartos com Garagem em Goiânia
Moinho Dos Ventos, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.256,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 17,N. S/N APTO. 202 BL 02, RUA MDV 1, LT 01 - 32, MOINHO DOS VENTOS - CEP: 74371-445, GOIANIA - GOIAS
Área:
41.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Moinho dos Ventos em Goiânia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 41,79 m², o espaço é ideal para pequenos grupos ou famílias. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para investidores. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O valor de avaliação é de R$ 194.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 117.256,22, com um desconto significativo de 39,56%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de compra. No entanto, para investidores que buscam um imóvel para aluguel, essa pode ser uma boa oportunidade, considerando a demanda por moradia na região. O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser levado em conta na hora de calcular o retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 117.256,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 158.500,47 (135.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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