Apartamento 2 Quartos com Garagem em Guarulhos
Jardim Novo Portugal, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.948,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CELSO RODRIGUES SALGUEIRO, N. 30 APTO. 105 BL19, JARDIM NOVO PORTUGAL - CEP: 07160-465, GUARULHOS - SAO PAULO
Área:
38.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em Guarulhos. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização no Jardim Novo Portugal oferece fácil acesso a serviços e transporte público, tornando a vida mais prática. A área privativa de 38,40 m² é bem distribuída, com uma sala que se conecta à cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as mudanças necessárias imediatamente.
O valor de avaliação de R$ 215.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 129.948,90, com um desconto significativo, tornam este apartamento uma opção atraente no mercado. É uma oportunidade de investimento que não deve ser perdida, especialmente considerando que o imóvel não aceita financiamento, o que pode facilitar a negociação para compradores que possuem o valor à vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 129.948,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.157,74 (71.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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