Apartamento 2 Quartos com Garagem em Itaboraí
Esperanca, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.820,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS QUADRA,N. S/N APTO. 404 BL 07, ESPERANCA - CEP: 24802-245, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
43.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Conquista Itaboraí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 43,95 m², o apartamento é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em Itaboraí oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em crescimento.
O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do seu interesse. O leilão está marcado para o dia 19 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 120.820,94. O segundo leilão ocorrerá em 26 de março de 2025, com um valor mínimo de R$ 114.178,37. É importante estar atento às condições de financiamento, pois o imóvel permite essa opção, mas não aceita parcelamento ou consórcio.
Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma ótima fonte de renda ou seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.820,94 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 114.178,37 |
-5%
Economia de
R$ 6.642,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.527,66 (-59.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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