Apartamento 2 Quartos com Garagem em Jardim Cristiane
Jardim Cristiane, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.388,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARTINHO PRADO,N. 97 APTO. 4 ., JARDIM CRISTIANE - CEP: 09185-200, SANTO ANDRE - SAO PAULO
Área:
38.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Jardim Cristiane é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 38,25 m², o espaço é ideal para pequenos grupos ou famílias. O imóvel está situado em uma região tranquila de Santo André, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio local. A descrição do imóvel inclui uma sala, cozinha e banheiro, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Além disso, a situação de ocupação é um fator a ser considerado, pois pode impactar a negociação e o uso do imóvel. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 224.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 135.388,62, o que representa um desconto significativo. Para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando a valorização da região e a possibilidade de reforma e revenda ou locação. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 135.388,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 172.010,86 (127.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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