Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Portugal, 400 - Centro - Santo André - SP
Área:
97.05m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um dos melhores bairros de Santo André. Com 97m² de área útil, o imóvel oferece conforto e praticidade, ideal para famílias ou investidores. O condomínio Le Boulevard Residence é conhecido por sua infraestrutura de qualidade e segurança, proporcionando um ambiente agradável e seguro para seus moradores. A área construída totaliza 194,82m², incluindo uma vaga tripla de garagem, o que é um diferencial importante para quem possui mais de um veículo. Além disso, a localização na Avenida Portugal, uma das principais vias da cidade, garante fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. O imóvel está avaliado em R$ 993.828,65, o que representa uma oportunidade de compra a um preço competitivo, considerando o valor de mercado na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente fonte de renda através de locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025
às 15:00
|
R$ 993.828,65 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 15:01
|
R$ 596.297,19 |
-40%
Economia de
R$ 397.531,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
FV Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.026,37 (-2.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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