Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 Quartos com Garagem em João Pessoa

Ernani Satiro, João Pessoa - PB

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 45.06m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 141.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ANA ESPINOLA NAVARRO,N. 400 APTO. 303 BL 09 SUBCONDOMÍNIO B, ERNANI SATIRO - CEP: 58080-020, JOAO PESSOA - PARAIBA

Área:
45.06m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Reserva Jardim América é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em João Pessoa. Com 45,06 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização é estratégica, próximo a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação. O leilão está marcado para o dia 24 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 141.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 24/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 141.000,00 -
2ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 97.780,00
-31% Economia de R$ 43.220,00

IPL Score

4.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -24.330,00 (-17.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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