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Apartamento 2 Quartos com Garagem em Lagoa Santa , Palmital , Lagoa Santa - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Lagoa Santa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 60,68 m², o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local aconchegante e prático. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A condição de ocupação é um fator a ser considerado, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar na sua utilização imediata. Além disso, o apartamento não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto negativo para alguns compradores. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 142.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 83.135,75, o que representa um desconto significativo de 41,45%. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel a um preço abaixo do mercado. O leilão será realizado em 24 de março de 2025, e é importante que os interessados se preparem para participar e garantir essa aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 83.135,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir este apartamento em ofertas de leilão em Lagoa Santa, especialmente considerando o desconto significativo de 41,45% sobre o valor de avaliação. O valor mínimo de venda é de R$ 83.135,75, o que pode ser uma excelente oportunidade para revenda ou aluguel. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Eu esperaria até a data da licitação, que ocorrerá em 24 de março de 2025, para fazer uma oferta. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, você deve estar preparado para realizar o pagamento à vista. Uma estratégia seria verificar o mercado local para entender a demanda por imóveis semelhantes e, se possível, realizar uma pesquisa sobre o histórico de preços na região. Isso ajudará a definir uma oferta competitiva. Você também deve considerar os custos adicionais, como taxas de transferência e possíveis despesas com a desocupação do imóvel. Em resumo, este apartamento representa uma oportunidade interessante, mas requer uma análise cuidadosa e um planejamento estratégico para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Santa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Santa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Santa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Santa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.135,75. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Santa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Santa no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Santa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Palmital em Lagoa Santa/MG. A região de Palmital possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Santa. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Santa.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Santa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Santa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Santa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Santa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Santa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Santa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Santa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Santa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Santa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Santa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Santa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Santa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Santa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Santa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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